Beskrivning

(ENGLISH BELOW)

Trevlig villa i natursköna Kågeröd – med gott om plats för hela familjen

Nu finns möjlighet att hyra denna välskötta villa på Stenhuggaregatan 20 i Kågeröd. Här bor du i ett lugnt och naturnära område med närhet till service som livsmedelsbutik, Pågatågsstation och gym – allt inom bekvämt avstånd.

Entréplanet erbjuder en välkomnande hall med plats för ytterkläder, ett modernt kök renoverat 2021 med matplats, samt ett vardagsrum med plats för soffgrupp. På samma plan finns även ett badrum samt ett sovrum – perfekt för den som vill ha allt på ett plan. Det finns även möjlighet att öppna upp mellan sovrummet och vardagsrummet för att skapa en större sällskapsyta.

En trappa upp finns ett rymligt allrum, ett sovrum, en toalett och ett mindre rum som kan användas som sovplats eller kontor.

Källaren nås direkt från köket och erbjuder gott om förvaring, ett svalt utrymme som lämpar sig för skafferi, samt en praktisk tvättstuga utrustad med både tvättmaskin och torktumlare – perfekt för barnfamiljen.

På tomten finns även en fristående ekonomibyggnad. Här finns ett isolerat rum som passar utmärkt som tonårsrum, gästrum eller hemmakontor. Byggnaden innehåller dessutom verkstad och förråd.

Driftskostnader:
Sophämtning ingår i hyran.
Hyresgästen tecknar egna avtal för el.
Kostnad för vatten och avlopp tillkommer (tidigare årskostnad ca 9 847 kr).
Uppvärmningskostnad och hushållsel har tidigare varit ca 22 832 kr/år (beroende på förbrukning).

Välkommen att bo i ett rymligt hus med gott om förvaring, naturnära läge och flexibla utrymmen Huset är redo för nästa hyresgäst omgående Flexibelt inflyttningsdatum.



_______

ENGLISH
Spacious Family Home for Rent in Scenic Kågeröd

Charming and well-maintained villa located on Stenhuggaregatan 20 in peaceful Kågeröd, close to local amenities such as a grocery store, train station, and gym. The house offers a renovated kitchen (2021), a cozy living room, bathroom, and bedroom on the ground floor. Upstairs features a large bedroom, an additional sleeping area (under 7 sqm), and a second toilet.

The basement includes ample storage and a laundry room with washer and dryer. A detached outbuilding provides a guest room or teen hangout, plus workshop and storage.

Cold rent – tenant pays for electricity and water/sewage. Waste collection is included.
Estimated previous costs: Heating and electricity approx. 22,832 SEK/year, Water/sewage approx. 9,847 SEK/year.

Ideal for families seeking space, flexibility, and a quiet location